На что она имеет право (в смысле разных коммунальных вычетов, если за квартиру я не платил 4 года)?

Уважаемый Сергей !

Согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ (ГК) распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участ-

ников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюде-

нием при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настояще-

го Кодекса.

Таким образом, продать или обменять квартиру, которая находится в долевой

собственности, возможно только с согласия всех собственников. В судебном поряд-

ке обязать долевого собственника принять участие в продаже или обмене кварти-

ры - нельзя. Но продать свою долю жилого помещения возможно с соблюдением

правила статьи 250 ГК.

Согласно статья 247 ГК владение и пользование имуществом, находящимся в до-

левой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не-

достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Непроживание собственника жилого помещения в квартире не является соглас-

но пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ освобождением его от уплаты за

коммунальные услуги в этом жилом помещении.

Таким образом, если Ваша экс-жена оплачивала квитанции за коммунальные

услуги за Вас, то она имеет право потребовать с Вас в судебном порядке взыска-

ние этих сумм за 3 года ( срок общей искоковй давности по ГК - 3 года ).

Всего Вам доброго.