Влияет ли неплатеж налогов хозяином квартиры на действительность договора при аренде для военнослужащих?
Вопрос №9741551
из г. Новочеркасск
опубликован 15.02.2016, 02:13
опубликован 15.02.2016, 02:13
Мой муж служит в армии, снимаем квартиру и получаем поднаем. Хозяин квартиры заключал с нами договор на 11 месяцев. Платил ли он налоги со сдачи квартиры не знаю. Сейчас когда подняли сумму поднаема, в полку идет проверка договоров, и мест проживания. И говорят если хозяин сдает квартиру и не платит налоги значит договор не имеет силы и не действителен, соответственно по такому договору платить поднаём не будут. Так ли это?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе время суток! Договор аренды считается заключенным с момента его подписания сторонами и передачи помещения арендатору, либо по акту приема передачи, либо в договоре должно быть отражен порядок передачи помещения. Если договор аренды заключен сроком более чем на год, такой договор подлежит государственной регистрации. Вопрос уплаты арендодателем налогов на прибыль от сдачи в аренду имущества не может служить основанием для признания данного договора недействительным. А может быть причиной наложения на собственника имущества соответствующих действующему законодательству санкций.
15.02.2016, 13:54
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Принимает участие в продвижении проекта 9111.ru
Задал вопрос:Наталья[на сайте](всего вопросов: 7)
________________________________________________
Ответы на чужие вопросы партнеров данного сайта исключительно на платной основе.
15.02.2016, 01:56
Мы платим хозяину квартиры сами,а нам уже компенсируют.Соответственно если такой договор не имеет силы,нам откажут в компенсации.
15.02.2016, 02:31
Если договор аренды недвижимости подписывается на срок менее 12 месяцев, то ни гос. регистрация, ни нотариальное удостоверение необязательны. И такой договор считается действительным, если он подписан Арендодателем и Нанимателем.
Арендодатель обязан платить налог. ну а если он не платил это не ваша забота и не ваши проблемы)
15.02.2016, 02:32
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос: с какой суммы аренды налог не платится?
Необходимость заключения договора и уплата налога при съеме квартиры - причины и последствия
Нужно ли платить налог за сдачу в поднаём квартиру. Считается ли это доходом? И как узнать сдают ли твою квартиру в поднаём?
Вопрос о заключении договора поднаема между военнослужащими в ситуации, когда служебное жилье не предоставлено
Возможность расторжения договора поднаема и взыскания денег от собственников в случае сдачи квартиры без их согласия
Снятие московской надбавки к пенсии при честном платеже налогов от сдачи квартиры в аренду - возможные сценарии и законные схемы
Влияние предоставления договора аренды и свидетельства на хозяина квартиры при сдаче жилья в аренду военному
Необходимость уплаты налога при бесплатном проживании подруги в моей квартире без договора аренды
Если сдавать квартиру военному для поднаем срок договора 10 месяцев должен ли я платить налог?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут