Можно ли подарить долю в квартире, обремененной ипотекой?
Вопрос №9742646
из г. Хабаровск
опубликован 15.02.2016, 08:20
опубликован 15.02.2016, 08:20
Можно ли подарить долю в квартире, обремененной ипотекой?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро!
В соответствии с п. 2 ст. 346 ГК РФ Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 настоящего Кодекса. Залогодатель также обязан возместить убытки, причиненные залогодержателю в результате отчуждения заложенного имущества.
То есть залогодержатель может предъявить требование о досрочном исполнении обязательства, обеспечиваемого залогом, если же требование не было удовлетворено - требование об обращении взыскания на предмет залога, возмещении убытков
Таким образом, вы можете совершить сделку дарения в отношении доли обремененной залогом (ипотекой), но желательно, предварительно получить на это согласие Залогодержателя.
Удачи в делах!
15.02.2016, 08:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 54 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
ле выплаты кредита
15.02.2016, 08:21
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Александр Александрович
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать 1/2 долю в квартире, обременненной ипотекой?
Возможность продажи доли в ипотекой обремененной квартире третьим лицам
Можно ли сделать дарственную на 1/2 долю в квартире?
Можно ли прописать детей в квартире, обремененный ипотекой?
При дарении доли квартиры, обременённой ипотекой, приобретённой по наследству, взимается ли налог 13% между не родственниками?
Возможна ли временная регистрация в квартире обременённой ипотекой?
Каковы права несовершеннолетних детей при продаже квартиры с исполнительным листом?
Раздел квартиры, обремененный ипотекой при разводе.
Имею 2 доли в квартире обременённой ипотекой.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут