Возможно сделать квартиру в моей собственности, но брат и сестра останутся прописанными.

Вопрос №97448 из г. Москва
опубликован 26.06.2003, 12:32

Меня интересует обязанность по оплате коммунальных платежей: Я являюсь совладелицей квартиры, которая приватизирована на меня, мою сестру и брата. Мои сетра и брат не желают платить коммунальные платежи. Я готова платить свою долю. Но ДЭЗ отказывается принимать у меня такой частичный платеж. Что можно сделать? Поможет ли разделение долей. Как это сделать? Две комнаты у нас с сетрой смежные. Возможно сделать квартиру в моей собственности, но брат и сестра останутся прописанными. Тогда их вообще нельзя будет заставить платить ведь так? Какое законодателтьство все это регулирует? Заранее благодарю за внимание и ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юлова Елена Геннадиевна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 478 отзывов

Я помнила Ваш вопрос...Но он действительно на так прост, чтобы в двух словах дать ответ...

Давайте попробуем...

1. Разделить лицевые счета в приватизированной квартире не возможно, поскольку лицевые счета делятся (юридически это называется - изменение договора найма) в муниципальном желье, т.е. где есть наниматели. У Вас - все сособственники, которые несут бремя содержания квартиры.

2.Вам не зачем получать разрешение (запрет) в ДЕЗе. Вы просто разделите Ваши платежи на троих и просто платите за свою долю. И все. Это Ваше право, которому корреспондирует обязанность содержать жилье в пропорции к доле в нем. Если ДЕЗ не доволен - пусть обращается в суд... Суд и взыщет с Ваших родственников платежи, если ДЕЗ обратится в суд, не поленится.

3.Вы правы, если право собственности на квартиру полностью перейдет Вам, с ним перейдет и бремя содержания недвижимости, а Ваши родственники сохранят право на пожизненное проживание в квартире, и Вы ничего с этим не поделаете.

4. А про нормы законодательства - увольте, это время...Поэтому и не отвечала. Это уже на ояной консультации, если Вам интересы нормы права, их номера, название норм. актов и их дословное содержание.

12.07.2003, 00:05

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 32 минуты