Сестра здесь не живет, не платит коммунальные платежи; брат платит не регулярно; я плачу за всех.

Вопрос №953066 из г. Москва
опубликован 10.02.2010, 17:05

В нашей трехкомнатной квартире три собственника: сестра (ее доля - 2/4), брат (его доля - 1/4), я (моя доля - 1/4). Квартира - 39 квадратов жилой площади, в т.ч. 1 комната - 10 кв., вторая 11, третья - 18. Сестра здесь не живет, не платит коммунальные платежи; брат платит не регулярно; я плачу за всех. Хочу (возможно через суд) разделить комнаты, чтобы не просто доли были, а мы с братом имели в собственности по маленькой комнате, а сестре - большую. Как это сделать? Реально ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зубков Роман Юрьевич

Юрист Москва, стаж 10 лет

5.0 51 отзыв

Добрый день, Инна!

Это реально - необходимо подать иск об определении порядка пользования жилым помещением.

Нужна будет помощь - обращайтесь

10.02.2010, 17:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

8 800 505-91-11

Инна, здравствуйте! НЕТ, это нереально. Действительно, можно определить порядок пользования, но после определения порядка пользовани\ режим общей долевой собственности НЕ прекращается. Вы, как были собственником 1/4 доли, так им и останетесь. Как и все остальные сособственники. Комнаты могут быть определены только в ПОЛЬЗОВАНИЕ, но НЕ в собственность.

Что касается оплаты - обратитесь в ГУ ИС с требованием выдать Вам отдельную квитанцию, в соответствии со ст. 249 ГК. Вы НЕ обязаны платить за всех.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сестра здесь не живет, не платит коммунальные платежи; брат платит не регулярно; я плачу за всех.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы