Налог при продаже квартиры - нужно ли платить и как обойти?
Вопрос №9746704
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.02.2016, 16:07
опубликован 22.02.2016, 16:07
Нужно ли в данном случае платить налог? Ситуация такая, квартира в собственности менее 3-х лет (была приватизирована). Мы хотим ее продать и с добавлением материнского капитала расшириться. Нужно ли в этом случае платить налог? Агент говорит, что нужно в договоре указывать сумму менее 1000000, тогда не нужно платить налог. И это при том, что стоимость квартиры в разы больше. Подскажите пожалуйста как быть?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
С 01.01.2016 вступила в силу статья 217-1 п.5 Налогового кодекса в соответствии с которой при продаже квартиры по цене ниже 70% от ее кадастровой стоимости, налоговая вправе дополнительно начислить Вам 13% налог на доходы с разницы. ( между 70 и 100%). На основании ст. 220 НК РФ при продаже квартиры менее 3 лет в собственности Вам предоставляется имущественный вычет в размере 1 млн. руб., а с остальной суммы -13% НДФЛ. При покупке новой квартиры Вы вправе получить налоговый вычет на основании ст. 220 НК РФ.
15.02.2016, 15:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет
472 отзывa
В связи с изменениями с января этого года заниженную стоимость указывать не имеет смысла
22.02.2016, 16:26
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 413
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
357
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос: непонятно, кто будет платить этот налог, при том, что мы будем указывать полную стоимость в договоре?
Вопросы о налогообложении при продаже квартиры в собственности менее 3 лет со сделкой по военному сертификату
Налог на доходы при продаже квартиры - обязательство при смене жилья.
Налог с продажи при продаже квартиры менее трех лет в собственности - обязателен ли его уплата
Нружно ли платить налог при продаже квартиры с суммы 1000000 рублей?В собственности менее 3 лет.
Сколько налога с продажи нужно уплатить военному пенсионеру при продаже квартиры?
Как оформить договор мены комнаты в коммунальной квартире на 3-х комнатную квартиру и какие детали следует указать
Какие сроки нужно соблюсти, чтобы не платить налог за продажу квартиры - 3 года или 5 лет?
Оплата налога при продаже квартиры - необходимость и правовые основания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут