Прорыв трубы в моей квартире привел к затоплению соседей - Как избежать лишних расходов и решить проблемы со страховой?

Question

14 февраля в мое отсутствие в моей квартире прорвало трубу на кухне и я залил 2 квартиры подо мной. Причиной стал старый переходник, который просто разломился. Устанавливали его 10 лет назад и никаких документов не осталось. Так что вина, скорее всего, на мне. В одной из этих квартир живет невменяемая старушка, которая ободрала мне обивку на двери после затопа, орет матом на меня и мою беременную супругу, то есть договориться с ней нереально, в другой - люди адекватнее. Но и те и другие хотят на мой потоп списать все повреждения в их квартирах, которые у них в очень плачевном состоянии с кучей старых подтеков. Сегодня к ним в мое отсутствие приходила мастер участка из ЖЭКа и составляла акт, меня при этом не было, боюсь им в акте могли написать много лишнего. Обе квартиры, по словам мастера участка, застрахованы по программе льготного страхования из ЕПД. Что мне делать в данной ситуации? Как не заплатить лишнего? Как будет оценивать ущерб страховая, будет стремится уменьшить выплаты или нет, так как потом регрессом взыщут все с меня?

Булатова Ирина Дмитриевна · Accepted Answer

Считаю, что можете установить ответственность за ЖЭК, УК и др. 
1. Сделайте экспертизу о причине прорыва трубы... 
2. Предъявите иск, не дожидаясь соседей, к обслуживающей компании.

Удалено · Answer

По данной  статье. КоАП РФ, Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
 
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -
(в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

Молоканов Андрей Георгиевич · Answer

Вызывайте оценщика и по его калькуляции им оплатите ущерб. Ни копейки больше.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Что это за переходник и выкинули ли Вы его? По Вашей квартире акт составляли?

Прорыв трубы в моей квартире привел к затоплению соседей - Как избежать лишних расходов и решить проблемы со страховой?

Похожие вопросы

Прорвало трубу в ремонтируемой квартире - проблемы с возмещением ущерба и перспективы соседей по обращению в суд

Проблема затопления квартиры - что делать в данной ситуации?

Проблемы с соседской квартирой - затопление, несогласованный ремонт и отсутствие акта из ЖКХ - что делать?

Страховая компания требует взыскать 25000 руб. за ущерб в квартире под моей. Как правильно реагировать?

Повреждения квартиры соседей - проблемы с актами и требования страховки

Как решить проблему конфликта в семье и возможность смены квартиры в такой ситуации?

Предложение оплатить суброгацию по заливу - смогут ли доказать мою виновность?

Но есть мой отец который никогда не платил алименты и уже много лет нигде не работает.

Что делать, если в моей квартире поселились незнакомые люди без моего разрешения?

Что мне посоветуете делать, чтобы определить виновного и заставить его сделать ремонт квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59