Продаю дом и земельный участок под ипотеку - Возможность предоставления покупателям, юридические аспекты и налогообложение

Вопрос №9770615 из г. Майкоп
опубликован 17.02.2016, 17:58

Продаю дом и зем участок под ипотеку Покупателям предоставдяют его.. Проживаю в доме меньше 3-х лет. Вернее только сдала всё в эксплуатацию. В 2016 году. Дом и зем участок оценили в 3200000 для банка. Юрист мне предложил в договоре оформить так:-дом на 1 млн, землю 1200 млн (говорит земля не облагается налогом) и 1 млн на обустройство дома. Т.е мне они объясняют, что мне не придётся платить 13%

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

С 01.01.2016 в НК РФ введена статья 217.1 п.5 согласно которой при продаже объекта недвижимости ( дом + земля) ниже 70% их кадастровой стоимости ( справку о стоимости в кадастровой палате дают бесплатно) возникает дополнительный налог в размере 13% с разницыыы между кадастровой оценкой и фактической ценой продажи.

Пока не продали дом, Вы вправе полуить налоговый вычет от стоимости затрат на строительство дома на основании ст. 220 НК РФ.

17.02.2016, 18:31

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Похожие темы:
Договор на землю
Оформить землю
Оформить дом

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продаю дом и земельный участок под ипотеку - Возможность предоставления покупателям, юридические аспекты и налогообложение

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы