Как избавиться от начисления долга за УК в многоквартирном доме с 4 владельцами-собственниками?

Здравствуйте!

Если собственники квартир в многоквартирном доме не выбирают УК самостоятельно, то УК выбирают органы местного самоуправления.

Обязанность оплаты за содержание и ремонт жилья предусмотрена законом (ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Но Вы вправе заявить претензию УК, если услуги фактически не оказываются.

Если Вы сами не выбрали способ управления Вашим домом, то Вам была выбрана УК органами местного самоуправления. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса. Таким образом Вам необходимо оплачивать услуги этой УК.

----------------------------------------

Статья 161 ЖК РФ. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

.

4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6. Орган местного самоуправления не позднее чем за месяц до окончания срока действия указанного в части 5 настоящей статьи договора управления многоквартирным домом созывает собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о выборе способа управления этим домом, если такое решение ранее не было принято в соответствии с частью 3 настоящей статьи.

7. Любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию в соответствии с положениями части 4 настоящей статьи.

УК за многие года не сделала вообще ничего. Как добиться того чтобы ее вообще не было, мы свой дом обслуживаем сами