Сейчас тоже хочу спросить совета как поступить в безвыходной ситуации.

Вопрос №97740 из г. Москва
опубликован 27.06.2003, 20:06

Обращаюсь к Вам за консультацией не в первый раз и всегда получаю четкие ответы. Спасибо. Сейчас тоже хочу спросить совета как поступить в безвыходной ситуации. Мой муж имеет небольшой земельный участок и домик на нем (Пушкинский р-н). Надумали его продать, да не тут то было. Надо собрать кучу справок для этого. Собрали документы из БТИ, зем. комитета. Самое важное - регистрационная палата отказала нам в праве на регистрацию. Оказывается, несмотря на то, что наше садовое товарищество существеут более 10 лет, оно "забыло " перерегистрироваться и теперь не имеет статуса юридического лица (так нам обьяснили в регистр. Палате). Мы нашли уже покупателя, он готов купить, а теперь мы в растерянности: как нам продать этот клочок земли, куда бежать, и кому что доказывать: ведь мы не виноваты, что наше правление такое безалаберное. Может быть, есть еще какой-нибудь вариант? Подскажите, пожалуйтса.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 42 отзывa

Уважаемая Полина!

1. Совет из практики: Заключите с покупателем Договор купли-продажи дома и земельного участка в простой письменной форме. Затем в правлении напишите заявление о выходе из садоводч. товарищества, а покупатель одновременно -- о вступлении в СТ. Когда садоводство уладит свои проблемы, Ваш покупатель зарегистрирует свое право собственности, либо признает его в судебном порядке.

2. Из теории: В судебном порядке установите юридический факт владения зем.участком и домом на праве собственности, а затем регистрируйте его в рег.палате и продавайте Ваше недв.имущество.

Способ 2, конечно, более правильный, но более долгий.

Витолина Марина Юрьевна.

29.06.2003, 00:08

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация