Приобретение земельного участка в садовом товариществе - как оформить права собственности и зарегистрировать сделку?
опубликован 17.02.2010, 21:12
Уважаемый Владимир, г.Москва!
Право собственности на объекты недвижимого имущества возникают с момента его государственной регистрации в ГУ ФРС РФ субъекта.
Т.О. исходя из выше изложенного, имеются основания утверждать, что у вашего продавца ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК находиться в АРЕНДЕ у муниципального органа и продать его он не вправе.
Тем самым, пока ваш продавец не станет титульным собственником(распоряжение) земельного участка, ни о какой регистрации сделки в ГУ ФРС РФ не может быть и речи.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17 февраля 2010г
23:33 уф.вр.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Здравствуйте!
1. Ваши права будут закреплены следующими документами:
Правоустанавливающий документ - договор купли-продажи, или дарения, или мены.
Свидетельство о государственной регистрации права.
2. Регистрация права собственности осуществляется в срок не более 30 дней.
3. За регистрацию права собственности на земельный участок уплачивается гос.пошлина 200 руб.
Также для регистрации необходим кадастровый паспорт земельного участка, однако если он представлялся в регистрационную службу то повторно его представлять не нужно.
госпошлина за регистрацию права в УФРС в данном случае увеличена со 100 до 200 рублей
срок регистрации - 1 месяц
Уважаемая Татьяна, г.Азов!
Госпошлина за регистрацию увеличилась в два раза и составляет на сегодня 200 руб., а ваш юрист взял с вас 6 тыс. руб. видимо с учётом стоимости его услуг.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 23 февраля 2010г
14:51 уф.вр.
Уважаемый Сергей Михайлович!Прошу уточнить к вопросу №958182 от 17 февраля 2010г.
У меня аналогичная ситуация и я выкупала землю в г.Азове Ростовской обл. в начале февраля2010г мой юрист подал документы на регистрацию права собственности .,но мой юрист взял с меня 6000руб за регистрацию права собственности,объяснив ,что с 28 января 2010г.ГОСПОШЛИНЫ увеличились ВДВОЕ.
В вашем ответе "За регистрацию права собственности на земельный участок уплачивается гос.пошлина 200 руб."
Изменились ли госпошлина за регистрацию в начале этого года?Интересно сколько все-таки госпошлина ?Было ли в этом году увеличение госпошлины ВДВОЕ?.Спасибо.
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Но муж умер в 2000 г. Каким образом сейчас мне и моим двум дочерям зарегистрировать участок в собственость?
Когда считается состоявшейся сделка и почему Регистрационная палата может не зарегистрировать ее? - Вопрос Анны.
Нотариус отказывается оформлять сделку с земельным участком из-за расхождений в документах
У моих родителей земельный участок, в этом садовом товариществе проведены коммуникации.
Хочу купить земельный участок с домом (дача) в садовом товариществе, какие документы должны быть у продавца?
Хочу купить земельный участок (без каких-либо строений) в СНТ (садовом некоммерческом товариществе).
Есть покупатель на участок.
Может ли Регистрационная палата определять дееспособность участников сделки при регистрации права собственности на недвижимость?
Покупка участка в Садовом Некоммерческом Товариществе - необходимые документы и потенциальные проблемы при приватизации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут