Приобретение земельного участка в садовом товариществе - как оформить права собственности и зарегистрировать сделку?

Вопрос №958182 из г. Москва
опубликован 17.02.2010, 21:12
Мы прибретаем земельный участок в садовом товариществе, в настоящий момент участок находится в процессе приватизации на продавца (уже с 30-06-09 и должны быть готовы 9-10 марта-2010), подскажите пожалуйста: 1.какими документами должны быть закреплены наши права собственности, 2.в какие сроки регистрационная палата обязана зарегистрировать сделку, 3.какие документы необходимы для этого и сколько стоят сейчас их услуги.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Владимир, г.Москва!

Право собственности на объекты недвижимого имущества возникают с момента его государственной регистрации в ГУ ФРС РФ субъекта.

Т.О. исходя из выше изложенного, имеются основания утверждать, что у вашего продавца ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК находиться в АРЕНДЕ у муниципального органа и продать его он не вправе.

Тем самым, пока ваш продавец не станет титульным собственником(распоряжение) земельного участка, ни о какой регистрации сделки в ГУ ФРС РФ не может быть и речи.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 17 февраля 2010г

23:33 уф.вр.

17.02.2010, 21:34
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Здравствуйте!

1. Ваши права будут закреплены следующими документами:

Правоустанавливающий документ - договор купли-продажи, или дарения, или мены.

Свидетельство о государственной регистрации права.

2. Регистрация права собственности осуществляется в срок не более 30 дней.

3. За регистрацию права собственности на земельный участок уплачивается гос.пошлина 200 руб.

Также для регистрации необходим кадастровый паспорт земельного участка, однако если он представлялся в регистрационную службу то повторно его представлять не нужно.

17.02.2010, 21:26

госпошлина за регистрацию права в УФРС в данном случае увеличена со 100 до 200 рублей

срок регистрации - 1 месяц

23.02.2010, 07:39

Уважаемая Татьяна, г.Азов!

Госпошлина за регистрацию увеличилась в два раза и составляет на сегодня 200 руб., а ваш юрист взял с вас 6 тыс. руб. видимо с учётом стоимости его услуг.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 23 февраля 2010г

14:51 уф.вр.

23.02.2010, 12:52

Уважаемый Сергей Михайлович!Прошу уточнить к вопросу №958182 от 17 февраля 2010г.

У меня аналогичная ситуация и я выкупала землю в г.Азове Ростовской обл. в начале февраля2010г мой юрист подал документы на регистрацию права собственности .,но мой юрист взял с меня 6000руб за регистрацию права собственности,объяснив ,что с 28 января 2010г.ГОСПОШЛИНЫ увеличились ВДВОЕ.

В вашем ответе "За регистрацию права собственности на земельный участок уплачивается гос.пошлина 200 руб."

Изменились ли госпошлина за регистрацию в начале этого года?Интересно сколько все-таки госпошлина ?Было ли в этом году увеличение госпошлины ВДВОЕ?.Спасибо.

23.02.2010, 05:50

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 828 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 033 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 64 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 629 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 40 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 689 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 003 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 474 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 245 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 349 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 975 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 44 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 213 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 626 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 040 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 351 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 724 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 802 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.3 4 295 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских