Можно ли заключить новый договор социального найма при отказе от переселения в маневренный фонд на время ремонта аварийного дома? Какие шаги необходимо предпринять?

Question

Скажите пожалуйста, мы отказались от переселения в маневренный фонд на время ремонта (дог. соц.найма). Можем ли мы претендовать на заключение дог. соц.найма по новому адресу? Что для этого необходимо сделать?
Уточняю: Наш дом признан аварийным и подлежит расселению еще с 90-х годов.

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Нет, не можете. Вам обязаны предоставить другое жилье. В отношении маневренного фонда договора соц. найма не заключаются.

ООО "ИнКамБалт" · Answer

Статья 88 ЖК РФ При проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя. Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, подлежит расторжению.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Можно ли заключить договор социального найма после отказа от переселения в маневренный фонд и каковы необходимые шаги

Могу ли я оставить себе маневранный фонд, пока ожидаю расселения аварийного дома, и сдать жилье в нем?

Как ускорить расселение аварийного дома и получить квартиру по найму?

Норма кв. м. на человека и переселение в маневренный фонд при расселении из аварийного жилья.

Расселение аварийного дома - выбор между маневренным жильем и аналогом по уровню благоустройства

Проблемы с пропиской в аварийном доме - расселение, социальный найм и права детей

Как ускорить получение нового жилья после признания аварийным дома

Моя квартира признана непригодной для проживания, но администрация не предоставляет программу переселения - что делать?

Вопрос о необходимости оплаты ремонта аварийной квартиры с инвалидом в семье

Аварийный дом - план переселения до 2026 года и меры для быстрого переселения без использования маневренного фонда

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59