На что она может реально претендовать?

Question

В браке мной была куплена квартира с помошью ипотеки (бж никак в этом не участвовала), произошел разрыв и развод, (квартира была еще не полностью оформлена - там никто не жил не находился и не был прописан), согласие не было достигнуто, бывшая никаких разумных предложений не высказала, кроме "пол квартиры мои", и укатила "на все четыре стороны" после развода осталось невыплаченого долга по ипотеке 50% от заплаченных за квартиру денег, как порядочный заемщик я продолжил выплачивать долги, и через некоторое время закрыл их полностью (то есть фактически 50% квартиры было оплачено за счет личных средств), также оплачивал ком-ку, вкладывал деньги в ремонт после развода прошло более 3 х лет, и тут обьявилась бж, подает в суд и требует пол квартиры пропушен ли срок давности? Она ведь знала о моей позиции. На что она может реально претендовать?
 Спасибо.

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Уважаемый, Александр! Со сроком давности не все так просто. Три года прошедшие после развода, сами по себе не являются основанием для применения срока исковой давности. Даже если Вы сумеете доказать, что 50% кредита выплатили после расторжения брака, то у жены остается право на 1/4 доли в праве собственности на квартиру. Но вполне вероятно, что можно найти правовую позицию, которая позволить признать Вас единоличным собственником этой квартиры...
Советую Вам заключить соглашение с адвокатом и с его помощью защищаться в суде. Вариантов такой защиты несколько... Какой из них более перспективный, пока сказать невозможно. Нужно изучить всю ситуацию в целом...

 С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Удалено · Answer

Александр, настаивайте  в суде на пропуске срока исковой давности. Ищите хорошего юриста и всё решите.

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Дополнение: Строить позицию на пропуске срока исковой давности не советую. Это не самый перспективный путь. Тем более, из Вашего вопроса, я вообще не увидела, что он пропущен.

 С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Распутин Алексей Станиславович · Answer

Срок в данном случае не совсем пропущен, т.к. он начинает исчисляться когда права одного из супругов были нарушены. В данном случае суд может присудить выплатить ей 1/4 стоимости квартиры.

На что она может реально претендовать?

Похожие вопросы

После развода прошло более 3 х лет, и тут обьявилась бж, подает в суд и требует пол квартиры пропушен ли срок давности?

Согласие супруги при продаже квартиры после расторжения брака - нужно ли, если прошло более 3 лет?

Может ли суд не учесть факт зачительного вклада личных средств (проигнорировать 36 СКРФ и соответствующие постановления)?

У кого будет право на квартиру после развода, если ипотека была погашена?

Квартира по ДДУ в браке - права на собственность и возможные споры при разводе или наследстве

Детей нет, квартира в собственность еще не оформлена, ключи еще не получены (новостройка)

Имею ли я право на большую долю, чем 1/2 (учитывая что продолжал выплачивать за квартиру после развода)?

После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры.

Развод и раздел имущества - статус и разделение 1-комнатной квартиры, приобретенной в ипотеку в период брака

Развод с ипотекой и ребенком - будут ли права на половину квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59