Как сейчас может быть разделена квартира между родными сестрой и братом?

Уважаемая Людмила!

При жизни Вашего отца размер его доли в общей совместной собственности не был определен при взаимном согласии всех собственников, в этой связи можно сказать, что Вы, Ваш брат и Ваша мать являлись наследниками первой очереди и должны были наследовать после Вашего отца в равных долях (по 1/9 доли). В ст 1122 ГК РФ указывается, что имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

Несмотря на то, что никто из наследников (как я поняла) не обращался к нотариусу, Вы фактически приняли свое наследство, поскольку владеете личными вещами отца. Также могли принять наследство и Ваша мать и брат, если они проживали в этой квартире и пользовались (владели) вещами, принадлежавшими отцу при жизни

ст.1152 ГК РФ: " Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось". ч.2 ст.1153 ГК РФ говорит: "Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Ваш брат пока не признан нетрудоспособным, к тому же при жизни родителей он не был иждивенцем, и по моему сугубо личному мнению, брат не явялется лицом, имеющим право на обязат.долю в наследстве, а Вы являетесь единств. наследницей после матери, то есть еще плюс 4/9. Таким образом, у Вас получается 5/9 долей, а у брата - 4/9 доли.

Ст.1149 ГК РФ: "Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество (1-комнатн.кв.), которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении".

Желаю удачи. Витолина М.Ю.

После смерти одного из участников совместной собственности собственность становится долевой - доли равными. Доля отца перешла по наследству - к наследникам 1 очереди супруге, детям и родителям. Приняли наследство фактически - вы, мама и брат. То есть у вас стало 1/9 квартиры, у мамы и брата - по 4/9. После смерти матери ее доля переходит по наследству. Так как есть завещание - то вам. Для получения обязательной доли вашим братом неоьбходимо чтобы он был нетрудоспособным на момент открытия наследства. Этого не было, поэтому право требовать обязательную долю у него не возникло. В любом случае все споры придется решать в судебном порядке. Также в судебном порядке вам придется устанавливать факт принятия наследства за отцом. Если хотите что-то уточнить - обращайтесь, отвечу бесплатно по почте или по телефону.