Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Наталья

3.6k

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 18.02.2016, 15:57

Раздел имущества в браке - как убедить суд передать каждому супругу квартиру целиком

Вопрос №9780326 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.02.2016, 15:57

В браке нажито две квартиры. Мирное соглашение не возможно. Подскажите пожалуйста, какие аргументы убедят суд передать каждому из супругов объекта целиком, с выплатой компенсации за более дорогую квартиру. А не делить квартиры долями.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кривонос Ольга Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 935 отзывов

Квартира является неделимой вещью, ее раздел в натуре невозможен. Вам в первую очередь необходимо произвести оценку рыночной стоимости обеих квартир и заявлять требования на основании ст.38 СК РФ.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

18.02.2016, 16:33

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Мирских Руслан Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.3 3208 отзывов

Вам необходимо произвести оценку рыночной стоимости каждой квартиры и исходя из этого заявлять требования.

18.02.2016, 16:08

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23351 отзыв

В первую очередь, подтвержденная истцом документально возможность выплатить такую компенсацию, исходя из оценки объектов раздела и принципа равенства долей в совместно нажитом имуществе.

18.02.2016, 16:16

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Квартиры оценены. Истец просит разделить квартиры как объект целиком в соответствии со ст. 38 . Ответчик настаивает на долях, т.к. в одной проживает, а другую сдает в наем. У истца нет доступа ни к одной квартире, ни к другой. Вопрос остается прежним: какие аргументы для суда будут убедительными для раздела имущества ни в долях, а целиком. Считаю, что при разделе в долях, мое материальное право нарушено. Я и сейчас владею половиной ( квартиры приобретены в браке), только реализовать свое право собственника не могу.

19.02.2016, 09:05

Спросить юриста

Минаева Марина Владимировна

Юрист из города Белгород, стаж 17 лет

4.8 519 отзывов

Аргументов, которые были ли 100% убедительными в данном случае не существует. Все будет решаться по внутреннему убеждению суда.

Можно и нужно говорить о невозможности совместного проживания, нецелесообразности выделения сторонам долей в двух квартирах, поскольку проживать сразу в двух местах - физически невозможно и т.д. Но каков будет результат - предсказать сложно.

Судьи очень часто, особенно когда они настойчиво предпринимают меры для примирения и вразумления сторон, а стороны ни в какую, делят имущество именно в долях. Мол, не хотите договариваться - нате Вам все пополам и делайте дальше что угодно...

Я бы в такой ситуации увеличила предмет иска, заявив дополнительное требование о вселении в одну из квартир (в ту, в которой живут квартиранты) и об устранении препятствий в пользовании ею - выселении квартирантов в том числе. Чтоб для ответчика стало очевидным, что сразу же после раздела Вы будете вправе въехать. Может быть он тогда подумает ....

19.02.2016, 11:52

Спросить юриста