Как обжаловать повышение арендной платы и где получить помощь в разговоре с арендодателями?

Вопрос №9782434 из г. Уфа
опубликован 18.02.2016, 20:23

Question

Заключили договор аренды с доверенным лицом (доверенность предоставили). На следующий день собственник жилья решил повысить арендную плату. Мы не согласны с данным односторонним изменением договора. Если не удастся договориться с собственником жилья куда можно обратиться для оперативного решения вопроса? В нашем договоре прописано, что по вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Что предусматривает законодательство РФ по данному вопросу? И какие документы нужны для подачи в суд? Так же хотелось бы узнать куда можно позвонить за помощью при разговоре с арендодателями?

Титова Татьяна Алексеевна · Accepted Answer

законом предусмотрено, что одностороннее изменение условий договора недопустимо. если это право не указано в самом договоре

пишите претензию

ст. 310 ГК

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 22] [Статья 310]

1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Добрый вечер, Николай.
Прежде чем встречаться с арендодателем - собственником жилья, предварительно рекомендую встретиться с юристом, и показать имеющийся договор аренды, доверенность представителя и иные приложения к договору аренды (если имеются)... график платежей, акт приема-передачи недвижимого имущества точно должны быть.
Только после изучения документов по делу, можно будет Вам что-то конкретное советовать.

Николай · Answer

У нас на руках только договор аренды, заключенный риэлтором. акта приема-передачи никакого нет. В дополнении к вопросу: мы заключали договор именно с доверенным лицом, а сейчас собственники жилья хотят расторгнуть существующий договор и заключать новый. Правомерно ли это? Зависит ли договор аренды от действия доверенности?

Как обжаловать повышение арендной платы и где получить помощь в разговоре с арендодателями?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Куда обратиться в случае неприемлемого повышения арендной платы собственником жилья после заключения договора аренды

Основания для расторжения договоров о целевой подготовке специалиста с высшим профессиональным образованием в соответствии

Кому платить арендную плату (арендодателю или собственнику).

Как вернуть уплаченный аванс по предварительному договору купли-продажи квартиры, когда покупатель не может выйти на сделку?

Хотелось бы узнать каков порядок расторжения договора со стороны собственника квартиры и существуют ли образцы

В связи с тем, что одна из машин была разбита, арендную плату за нее выплачивать отказываются.

Возможность досрочного расторжения договора аренды без указания оснований

Авиакомпании заключили договор аренды вертолетов - спор о применимом праве

Возможность досрочного одностороннего расторжения договора аренды без прописанных оснований - законно или нет?

Можно ли односторонне расторгнуть договор на поставку мебели с авансом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59