Как вернуть уплаченный аванс по предварительному договору купли-продажи квартиры, когда покупатель не может выйти на сделку? Обзор законодательства и возможности возврата аванса.

Вопрос №1719192 из г. Железнодорожный
опубликован 15.05.2012, 18:00

Можно ли, и как вернуть, уплаченный аванс Продавцу по предварительному договору купли-продажи квартиры. На получение аванса есть расписка.

Я, Покупатель не могу выйти на сделку и подписание основного договора. В предварительном договоре не прописаны условия возвращения или не возвращения аванса, только следущие:

3.2. Если Основной договор не может быть заключен вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, то есть обстоятельств чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях, настоящий договор считается расторгнутым.

5.3. При возникновении обстоятельств, не предусмотренных настоящим Договором, руководствуются действующим законодательством РФ.

Прошу дать совет возможно ли вернуть аванас полностью или частично за минусом неустоек. Что предусмотрено законом на такие случаи?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Емельянов Аркадий Вадимович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 1189 отзывов

Можете, если Продавец уклоняется от заключения Основного договора. Однако это надо еще доказать. Кроме того, играет роль срок действия предварительного договора. Если Продавец не возвращает аванс по вашему требованию, понятно, что не устному, то дорога в суд.

Точный ответ может быть дан на основании анализа документов по сделке.

15.05.2012, 18:18

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы