Как вернуть уплаченный аванс по предварительному договору купли-продажи квартиры, когда покупатель не может выйти на сделку? Обзор законодательства и возможности возврата аванса.
Вопрос №1719192
из г. Железнодорожный
опубликован 15.05.2012, 18:00
опубликован 15.05.2012, 18:00
Можно ли, и как вернуть, уплаченный аванс Продавцу по предварительному договору купли-продажи квартиры. На получение аванса есть расписка.
Я, Покупатель не могу выйти на сделку и подписание основного договора. В предварительном договоре не прописаны условия возвращения или не возвращения аванса, только следущие:
3.2. Если Основной договор не может быть заключен вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, то есть обстоятельств чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях, настоящий договор считается расторгнутым.
5.3. При возникновении обстоятельств, не предусмотренных настоящим Договором, руководствуются действующим законодательством РФ.
Прошу дать совет возможно ли вернуть аванас полностью или частично за минусом неустоек. Что предусмотрено законом на такие случаи?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете, если Продавец уклоняется от заключения Основного договора. Однако это надо еще доказать. Кроме того, играет роль срок действия предварительного договора. Если Продавец не возвращает аванс по вашему требованию, понятно, что не устному, то дорога в суд.
Точный ответ может быть дан на основании анализа документов по сделке.
15.05.2012, 18:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Похожие вопросы
Вопрос о возможности признания подписанного договора о внесении аванса-предварительным договором с хозяином квартиры через суд
Продавец (застройщик) предоставит мне оригинальную расписку и акт сверки с примечанием, что претензий к Покупателю не имеет.
Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры - возможность вернуть аванс, несмотря на предусмотренную неустойку
Можно ли вернуть аванс по договору купли-продажи и избежать уплаты неустойки?
Покупатель отказался от сделки - можно ли возвратить аванс продавцу?
Возможность возврата аванса при отказе банка в выдаче ипотеки в предварительном договоре купли-продажи квартиры
Как вернуть аванс в полном объеме, после незаключения основного договора купли-продажи доли в квартире?
Возврат аванса при не заключении основного договора купли-продажи недвижимости - возможно ли через суд?
Агенство нарушило условия договора купли-продажи, забрав аванс без ведома продавца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут