Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Москва, 19.02.2016, 07:35

Приватизация квартиры - как обязать брата мужа платить налог при ранней продаже

Вопрос №9785239 из г. Москва
опубликован 19.02.2016, 07:35

Скажите пожалуйста. В квартире прописано 5 человек. Двое несовершеннолетних. Договор найма. Решили в долях приватизировать для того что бы продать и купить две квартиры для двух семей. Если продавать сразу то мы должны совместно государству заплатить налог. Так как она не будет в собственности три года. Мы бы хотели подождать эти три года. Но брат мужа настаивает на продаже сразу. Может ли муж прежде чем дать согласие на приватизацию обязать своего брата при ранней продаже квартиры выплачивать налог самостоятельно. Если да то как? Заранее благодарна за ответ. Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тимошенко Александр Даниилович

Адвокат Москва, стаж 6 лет

4.3 2404 отзывa

После приватизации срок до получения налогового вычета после продажу не 3, а 5 лет. брат мужа, получив св собственность свою долю, может продать ее хоть на следующий день с учетом преимущественного права на покупку других собственников. Каждый выплачивает налог самостоятельно.

19.02.2016, 07:46

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Каждый собственник обязан платить налоги за себя сам. И даже если кто-то даст обязательство за кого-то заплатить налоги, то такое обязательство - ничтожно. То есть, недействительно с момента его дачи, независимо от признания его таковым судом.

19.02.2016, 07:44

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое. Я правильно понимаю что прежде чем дать согласие на приватизацию. Мы не можем ни как обезопасить свою семью от ранней продажи квартиры. А так же от временного подселения в квартиру квартиросъёмщиков. От не совместной продажи? И тд. Просто супруг хотел как уже выяснилось бы через 5 лет заниматься разделом квартиры и разъездом двух семей. Что бы была возможность накопить денег хотябы на 2 х комнатную.

24.02.2016, 18:42

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

От продажи доли обезопасить себя не можете. Только сейчас долю в праве вряд ли кто-то купит. Она не стоит ничего, если продавать ее отдельно.

Но допускаю, что кто-то очень неразумный может ее купить, но вселиться в квартиру он не сможет в случае Вашего несогласия с этим, и препятствования ему в этом. И суд вряд ли встанет на его сторону. Практика изменилась. И потому покупать долю нет никакого смысла.

19.02.2016, 07:59

Спросить юриста

Тимошенко Александр Даниилович

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

4.3 2404 отзывa

Каждый получит свидетельство о праве собственности на долю. Каждый волен распоряжаться долей самостоятельно. Любые ограничения этого права ничтожны. Подселить без согласия всех собственников никого нельзя.

19.02.2016, 08:00

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Приватизация квартиры - как обязать брата мужа платить налог при ранней продаже

Похожие вопросы