Можно ли претендовать на перерасчет стоимости квартиры при расхождении площадей по договору и кадастровому паспорту?
Вопрос №9786826
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 19.02.2016, 10:52
опубликован 19.02.2016, 10:52
У меня такой вопрос. По договору долевого участия площадь квартиры без учета лоджий составляет 35,80 км.м., в результате строительсва и сдачи дома в эксплуатацию и по данным кадастрового паспорта фактическая площадь помещения составила 34,00 кв.м. Могу ли я претендовать и подавать притензию на перерасчет стоимости квартиры.? И что для этого необходимо?
Так же в договоре дол. участия прописано в п. 4.6. если площадь по результатам обмера БТИ будет отличаться от соответствуещей площади заявленой по договору более чем 5% то производится перерасчет и возврат денег. Так ли это? Есть смысл подавать притензию в строительную компанию? И как посчитать правильно выходит ли более 5%?
По договору 35,8 + лоджии 3,8, а по факту (БТИ) 34,4
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Да, имеете полное право. По справке БТИ, паспорту пишите претензию застройщику о перерасчете суммы договора и возврате вам суммы переплаты
19.02.2016, 11:20
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 28 минут
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 274
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 514
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность возврата переплаченной суммы за лоджию по ДДУ - анализ обмеров БТИ и договора с застройщиком
Или может быть существует единый коэффициент для расчета площади гибридных лоджий-балконов?
В акте приёма-передачи застройщик указывает что площадь передваемой квартиры также 58 кв. м, (акт не подписан).
Вопрос Малых Андрею Аркадьевичу, но может кто и ещё ответит.
Договор о резервировании квартиры там указана проектная площадь с учетам лоджий и других нежилых помещений 54.62
Как просить перерасчет площади лоджии и возврат переплаченных денег по договору долевого строительства?
Учет площади застекленной лоджии в договоре долевого участия - полная или половина согласно новому закону?
При обмерах БТИ используется понятие общей площади без учета лоджий как в жилищном кодексе же?
Последствия недовключения площади лоджии в договор долевого участия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут