Как сделать процесс сноса капитального строения менее болезненным?

Вопрос №9789445 из г. Омск
опубликован 19.02.2016, 15:49

ГК был временным на 25 лет. С 2013 г адм перезаключает ежегодно Соглашение о возмещении необоснованного обогащения и % за полз чуж денсредсв. У нас построен кирпичный. Таких кирпичных 25 из всего 420, но только на 4 подано в суд о сносе. Сохранить не надеюсь, но сделать менее болезненным? Если признание самостроя капитальным строением (или капитального строения самостроем?) и приватизацию через суд? Если знаете, подскажите, как лучше сделать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ситливый Олег Анатольевич

Адвокат Лабинск, стаж 17 лет

4.9 77 отзывов

Если Вы построили и добросовестно владеете кирпичным гаражом уже 25 лет, можно обратиться в суд о признании на него права собственности в силу приобретательной давности (минимальный срок владения для недвижимости- 15 лет) согласно ст.234 Гражданского кодекса РФ.

19.02.2016, 16:33

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

Светлана

Автор вопроса

2 отзывa

Не будет ли ответ судьи таким: не соблюдено условие - добросовестность (по аналогии со ст. 302 ГК, означает, что владелец не знает и не должен знать об отсутствии у него права собственности); но вы то знали, что ГК временный, и постройки могут быть только временные - снесенные по первому требованию.

20.02.2016, 10:15

Спросить юриста