Ответственность за прорыв трубы отопления в общежитии - кто должен нести ответственность - наниматель или владелец здания?

Вопрос №9791827 из г. Воронеж
опубликован 19.02.2016, 20:47

Я являюсь нанимателем жилого помещения (не собственник) в общежитии по договору найма, в котором сказано, что я должна использовать это помещение)комнату) только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем виде. Ст 678 ГКРФ. Произошел прорыв трубы отопления (здание старое и текущий или капитальный ремонт не проводился много лет) и залив соседей снизу. Кто должен теперь нести ответственность: я или владелец здания? По его установленным правилам я в случае каких-либо поломок должна подавать заявку на ремонт в журнал на входе, а теперь меня обвиняют, что я самостоятельно не отремонтировала эту трубу.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сашина Элеонора Геннадьевна

Юрист Воронеж, стаж 11 лет

4.9 141 отзыв

Как обвиняют - в акте о залитии указывают, что по Вашей вине? Тогда, ВОЗМОЖНО, нужна экспертиза. Ещё, конечно, неплохо посмотреть Ваш договор, к нему должен быть акт приемки помещения, однако, по общему правилу, при соцнайме бремя содержания несёт собственник. При прорыве трубы за пределами запорной арматуры Вашей вины точно быть не может. В идеале, конечно, хорошо бы увидеть все вышеперечисленные документы, тогда могла бы Вам помочь более конкретным советом

19.02.2016, 21:41

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 54 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 461 Поиск Регистрация