Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр Николаевич

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Новокузнецк, 20.02.2016, 18:13

Стоит ли приобретать 1\\4 долю в 3-х комнатной квартире - оценка рисков и важные детали сделки

Вопрос №9798150 из г. Новокузнецк
опубликован 20.02.2016, 18:13

Очень нужно жильё, риэлтор предлагает купить 1\4 долю в 3-х комнатной квартире, говорит есть судебное решение определяющее право пользования комнатой 8 кв.м.. Ранее квартиры приобретал, а вот про доли-ничего не знаю. Цена небольшая, но боюсь каких-то нибудь подводных камней, стоит ли приобретать? Если да, на что обратить внимание, чтобы не стать обманутым?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

Здравствуйте! обратить внимание на сособственника (ов) . если есть только решение суда , то есть ли свидетельство о регистрации права. Также прежде чем покупать . советую познакомиться с сособственниками . осмотреть жилье. в котором находится доля. Может это "скандальная история" поэтому и цена не дорогая

20.02.2016, 18:17

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

В дополнение к ответу коллеги:

Купить долю можно только если другие совладельцы квартиры отказались от своего права преимущественной покупки этой комнаты в соответствии со ст 250- ГК РФ.

20.02.2016, 18:20

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист из города Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

При смене собственника может быть пересмотрен и порядок пользования квартирой, хотя вряд ли в квартире есть комната меньшей площади. По цене доля конечно более доступна, но вот по части комфорта...проживающие в квартире вам вряд ли будут рады, соответственно могут втянуть вас в судебные споры. Вы для них человек посторонний, чужой. Если есть возможность приобрести отдельное жилье, нужно воспользоваться этой возможностью. В результате дешевле обойдется.

20.02.2016, 18:21

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат из города Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

такие решения распространяются, как правило на старых жильцов, а если появляется новый, то порядок пользования может быть и пересмотрен в судебном порядке.

20.02.2016, 18:21

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Стоит ли приобретать 1\\4 долю в 3-х комнатной квартире - оценка рисков и важные детали сделки

Похожие вопросы