Вопрос о возможности продажи большой комнаты при отказе другого владельца от покупки моей доли в двухкомнатной квартире, по решению суда.

Вопрос №10562865 из г. Москва
опубликован 16.05.2016, 17:39

Я владелец 1/2 доли двухкомнатной квартиры, и есть решение суда, определяющее за мной и дочерью право пользования большой комнатой. Означает ли это, что я могу продавать большую комнату, а не 1/2 доли квартиры при отказе владельца другой доли от покупки моей доли?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Собственник может распорядится только принадлежащим им имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Для Вас это 1/2 доля в праве.

Для нового собственника определенный для Вас порядок не будет иметь значения.

16.05.2016, 17:49

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Нет, Вы можете продать только 1/2 доли, а не большую комнату. Прежде нужно уведомить другого собственника о продаже доли.

16.05.2016, 17:42

Спросить юриста

ООО "Северо-Западная Ассоциация юристов "ЛюМар"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 1 год

4.5 2460 отзывов

Означает. продаете вы 1/2 долю, но фактически большую комнату и места общего пользования. Всего наилучшего.

16.05.2016, 17:43

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Нет, это значит только, что Вы можете пользоваться данной комнатой преимущественно перед собственником другой комнаты. Продавать Вам придется долю в праве собственности с соблюдением правила ст. 250 ГК РФ

16.05.2016, 17:53

Спросить юриста