Вопросы, связанные с продажей квартиры и ипотекой - почему банк требует альтернативу и какие документы подписать с продавцами?
Вопрос №9801524
из г. Москва
опубликован 21.02.2016, 09:43
опубликован 21.02.2016, 09:43
У нас продается квартира, где 1/2 владеет мой сын (14 лет), покупают квартиру ипотечники, а мы уезжаем в другой город, разрешение опеки с последующей покупкой, но банк покупателей настаивает на альтернативе, а мои продавцы квартиры в другом городе не соглашаются ехать в Москву, но готовы предоставить все копии документов на квартиру и просят можно ли какое-то гарантийное обязательство, заверенное натариусом о том, что они обязуются продать именно нам, а мы купить именно у них, ну не хотят щни ехать на сделку в моску, а я не хочутерять эту квартиру. Подскажите пожалуйсто на каком основании банк потребовал альтернативу и что можно подписать с продавцами (какой документ, чтобы банк удовлетворился), соответственно аванс им будет внесен. Помогите пожалуйсто. Заранее спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Почему и на каком основании банк требует альтернативу - эту информацию следует запрашивать у банка - вполне возможно, то это внутренние требования банка. Но если вы их не выполните, то банк просто не одобрит вашу сделку и не предоставит деньги покупателям. Следовательно - либо вы соглашаетесь с требованиями банка, либо покупатели меняют банк
21.02.2016, 09:52
Оценка автора вопроса:
спасибо
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
вам придется согласиться с требованиями банка. Иначе - просто не одобрят вашим покупателям приобретение вашей квартиры
21.02.2016, 09:46
Но, если не согласен продавец той квартиры, которую мы хотим купить в этом городе, они же могут и на сделку не приехать.
21.02.2016, 09:49
Можно заключить с продавцом предварительный договор купли-продажи квартиры.
21.02.2016, 09:53
А за деньгами им надо же в москву приезжать или нет. спасибо
21.02.2016, 09:58
Вы составьте договор просто для банка, если банк это устроит. А далее уже сами будете с продавцом квартиры решать все вопросы.
21.02.2016, 09:59
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
857
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 105
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 815
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 347
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 886
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить сделку с продажей квартиры при наличии несовершеннолетних детей покупателя?
Как продать квартиру при переезде и обеспечить прописку для детей - варианты и возможности
Квартира с долей детей продается, покупатели настаивают на нестандартной сделке - правомерно ли это?
Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка и купить жилье в другом городе - вопросы опеки.
Как включить несовершеннолетних детей в число собственников новой квартиры и получить согласие опеки на продажу
Как продать квартиру с участием несовершеннолетнего ребенка
Риски и законность сделки по продаже квартиры с обременением и покупке другой через ипотеку в случае наличия несовершеннолетнего
Как получить разрешение на продажу квартиры и переезд с ребенком в другой город?
Вопрос о возможности продажи квартиры и переезде с ребенком в другой город России
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут