Как определить статус жилого объекта с несколькими собственниками и разделенными частями?

Если "части дома выделены", то это жилой дом.

Ст. 16 ЖК РФ подтверждает это.

К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома.

Это жилой дом. Исходя из документов о регистрации определяется его статус (ст 8.1 ГК РФ).

Дом у статуса будет жилой! т.к, предназначен для проживания!

Статья 16. Виды жилых помещений

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 16]

1. К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Дом жилой, а садовый домик-нежилое строение.

собственник самовольно снес свою часть дома, по решению суда право собственности прекращено, оставшаяся часть дома признана отдельно стоящим домом.

___________________

Вы же сами отвечаете на свой вопрос,есть судебное решение и это строение признанно жилым домом и не важно зарегистрирован или нет к то либо в этом жилом помещении. Просто бы никого не зарегистрировали в нежилом помещении,следовательно данный дом по учету проходит как жилой,а сейчас,часть жилого дома.

Статья 16. Виды жилых помещений

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 16 ЖК РФ

1. К жилым помещениям относятся:

[b][/b]

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

То есть, дом будет считаться жилым, даже если в нем никто не зарегистрирован по месту жительства?