1. Распределение долей собственности в квартире согласно Закону - кто участвует и в каких долях?\r\n2. Рассчитайте примерный налог на продажу квартиры в г. Ростовская обл. при цене 2 млн
Вопрос №9806499
из г. Азов
опубликован 21.02.2016, 23:52
опубликован 21.02.2016, 23:52
Имеется квартира.
При приватизации были вписаны в долевую собственность:
1. Дед (хозяин квартиры как бы) (прописан в квартире).
2. Бабушка (его жена) (прописан в квартире)
3. Их дочь (не прописана в квартире)
4. Сын их дочери (прописан в квартире)
5. Сын их дочери (не прописан в квартире).
Т.е. 5 чел.-долевиков. У Деда с бабушкой имеется еще сын, который не вписан в долю и не вписан в квартиру.
Сначала не стало дочери (№3), у которой есть муж (это родители двух сыновей №4 и №5).
Затем не стало самой бабушки (№2).
Остались 3 долевика (по бумаге): Дед и 2 его внука (№4 и №5).
Принято решение официально поделить квартиру с дальнейшим обменом/продажей.
1. В каких долях и кому, согласно Закона, будет расписана площадь квартиры? (сын бабушки с дедом и муж их дочери претендуют?)
2. Упрощенно сколько составит налог гос-ву при продаже квартиры за 2 млн. руб., г.Ростовская обл.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сначала документы надо все оформить.
Наследники дочери: родители, муж, дети в равных долях асе.
Наследники после смерти бабушки: муж и внуки.
Налогов при продаже не будет, дети и дед давно участники долевой собственности, срок владения всеми долями в том числе и унаследованными будет исчислятся с момента приватизации.
Маленькая доля мужа явно менее миллиона стоит, он воспользуется вычетом. Кроме того, он может вообще отказаится от наследства в пользу детей.
22.02.2016, 00:23
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Хотелось бы несколько моментов прояснить:
1. Доля бабушки: разве внуки участвуют в делении ее доли? они же не первого родства (по идее доля ее переходит Деду + сыну, с сыном не знаю точно влияет ли его отсутствие вписки долевиков, но так то он наследник первого родства).
2. Доля дочери делится между живыми: дедом, мужем и двумя сыновьями (т.е. бабушка, которая умерла уже после дочери, не является 4-тым претендентом на долю дочери)?
3. Если с мужем дочери потеряна связь и нет возможности разыскать - это как-то повлияет на дележку или есть сроки?
22.02.2016, 00:39
Внуки наследуют в порядке правоприемства, вместо своей умершей матери.
Сын тоже наследует, упустила его.
Бабуша учитывается в доле дочери, т.к. она прописана была и можно говорить о том, что фактически вступила в наследство после смерти дочери.
Муж в квартире не жил, фактически наследство не принял, вероятно все сроки он пропустил.
Обращайтесь к нотариусу, разберется.
22.02.2016, 00:45
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Рахимова И. В.
4.7
1 905
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пермь
Астахова Е.Г.
5
170
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация квартиры - наследование доли от покойных собственников и возможности передачи наследства внуку
Имеют ли внуки, у которых умер отец, больше прав на квартиру?
Кому перейдет квартира после смерти приватизованной бабушки, когда в ней прописаны сын, внучка и правнук
Наследование квартиры - как правильно распределить наследство между наследниками на практике
Имеет ли право на наследство умершей малолетняя правнучка умершей бабушки?
Какое наследство ожидает семью после смерти бабушки и кто получит ее квартиру?
Возможно ли оспорить приватизацию квартиры при отказе одного из собственников?
Наследование квартиры умершей бабушки - претензии дочери в тюрьме и доли наследования
В квартире не были прописаны и не жили не сын, ни внуки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут