Законна ли субаренда помещения?

Вопрос №9809946 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.02.2016, 16:18

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зинатуллин Владимир Гадилович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 22 годa

4.6 871 отзыв

Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено ГК РФ, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

22.02.2016, 16:50

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Если договор аренды предусматривает субаренду.

22.02.2016, 15:49

Спросить юриста

ООО"Юридическая компания СЕНАТУС"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.5 472 отзывa

Если предусмотрена договором то да

22.02.2016, 16:24

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23349 отзывов

Законна, если:

- осуществляется с согласия собственника жилого помещения (выраженного либо форме отдельного письменного документа, либо в форме отдельного пункта в первоначальном договоре аренды);

- площадь объекта субаренды не превышает площади объекта аренды;

- срок действия договора субаренды не превышает срок действия договора аренды;

- договор субаренды заключен в период действия договора аренды.

Вот и сверяйте.

22.02.2016, 16:31

Спросить юриста