Мама хочет разменять квартиру и разъехаться с сыном, но он против.

Вопрос №98300 из г. Тула
опубликован 01.07.2003, 22:05

Помогите пожалуйста! Мама живет в кооперативной квартире со старшим сыном. Оба они инвалиды II группы. Мама хочет разменять квартиру и разъехаться с сыном, но он против. У мамы 2/3 собственности, а у брата (ее сына) 1/3. Как нам быть в такой ситуации? Заранее благодарны!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Людмила! Мена всей квартиры на разъезд возможна только при наличии обоюдного согласия сособственников квартиры. Принудить к обмену собственника нельзя. Ваша мама может заявить о продаже своих долей в квартире, направив сыну официально удостоверенное нотариусом извещение о продаже и цене, реализовав тем самым его право преимущественной покупки продаваемой доли(ст.250 ГК РФ). Месяц она должна ждать ответа от сына. При несогласии купить долю или неполучении никакого ответа в указанный срок, мать может продавать свои доли любому найденному ею покупателю.Если брат признан судом недееспособным и имеет опекуна, то уведомлять нужно опекуна, а также получить предварительное согласие на продажу от органа опеки(ст.292 ГК РФ).

02.07.2003, 00:24

Уважаемая Елена Вадимовна!
Огромное вам спасибо за подробное разъяснение данного вопроса!
Успехов Вам и ЗДОРОВЬЯ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мама хочет разменять квартиру и разъехаться с сыном, но он против.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы