Буду ли я в случае покупки иметь право на имущественный налоговый вычет?

Вопрос №98310 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.07.2003, 23:55

Я по закону унаследовал 1/3 квартиры, в которой был постоянно зарегистрирован, но доли собственности не имел. Моя родная сестра, зарегистрированная в другой квартире, унаследовала по завещанию оставшиеся 2/3. Долю сестры я хочу выкупить. Буду ли я в случае покупки иметь право на имущественный налоговый вычет? Будет ли являться договор купли-продажи, составленный в простой письменной форме, платежным документом, подтверждающим факт уплаты денежных средств или в налоговой инспекции потребуют банковские выписки о перечислении денег с моего счета на счет сестры? С уважением! Владимир.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Владимир! Если Вы не пользовались вычетом при покупке квартиры по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ ранее, являетесь резиденом РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), то Вы имеете право на вычет при покупке 2/3 доли квартиры на сумму затрат при покупке, но не свыше 2/3 от 600000руб., то есть не свыше 400000руб. без учёта процентов по ипотечному кредиту банка, если Вы им пользовались при покупке. В налоговую инспекцию вместе с декларацией по подоходному налогу Вы обязаны предоставить правоустанавливающие документы(договор купли-продажи, в котором указано, что расчёт произведён полностью, св-во о регистрации права собственности на квартиру), а также рукописную расписку продавца-сестры о получении ею денег с указанием суммы и отсутствии у неё претензий по расчётам(заверять подпись под распиской не требуется, равно как и производить расчёт в безналичном порядке), а также документы о предоставлении кредита банка на покупку, если Вы брали кредит и купили долю за сумму свыше 400000руб.( если учесть проценты по погашению кредита).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Буду ли я в случае покупки иметь право на имущественный налоговый вычет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы