Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 11, из них VIP - 7

Нерюнгри, 25.02.2016, 13:00

Как продать арестованную комнату в общежитии, находящуюся в совместной собственности, используя материнский капитал?

Вопрос №9832438 из г. Нерюнгри
опубликован 25.02.2016, 13:00

Я являюсь владелицей 1/3 части комнаты в общежитии, остальные две части во владении моего брата и его второй жены. Данная комната арестована по причине задолженности брата по алиментам. На данный момент он с супругой находится в очень тяжелом финансовом положении (большие кредиты), поэтому мы вынужденны продать данную жилплощадь. Покупательница может перевести средства только по материнскому капиталу, вопрос как можно оформить данную сделку, проведет ли государство платеж по арестованной комнате, если нет, тогда что ему делать, как выйти из данной ситуации, ведь судебные пристава угрожают возбудить уголовное дело против него?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Делайте с покупателем предварительный договор купли-продажи, который позволяет получить у покупателя некий предварительный обеспечительный платеж в согласованной сторонами сумме (ст. 429 ГК РФ) и когда он с Вами рассчитается, брат может погасить долг и требовать от пристава снятия ареста. Если пристав после погашения долга по алиментам будет бездействовать, то надо будет обжаловать у его начальника отдела ССП или в суде.

КАС РФ

Статья 124. Административное исковое заявление

1. Административное исковое заявление может содержать требования:

...2) о признании незаконным полностью или в части решения, принятого административным ответчиком, либо совершенного им действия (бездействия);

...

25.02.2016, 13:02

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 9. Осуществление гражданских прав

Статья 429. Предварительный договор

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Статья 14. Презумпция невиновности

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат из города Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Долю брата не продать, пока она находится под арестом. Вопрос можно решить только через пристава.

25.02.2016, 12:58

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Пока долг не будет погашен, арест останется. Сделку не зарегистрируют. Информация об аресте есть в Росреестре (ст. 8.1. ГК РФ)

Уголовное дело действительно могут завести. Нужно в этом случае будет обращаться к адвокату (ст. 14 УПК РФ)

25.02.2016, 13:02

Спросить юриста

Давидович Людмила Борисовна

Юрист из города Саратов

4.9 3385 отзывов

Для продажи требуется сначала снять арест. Без этого продать нельзя, т.к. Росреестр не будет регистрировать переход права собственности. ПФ также не даст разрешение на оплату арестованного имущества. ст. 9 гк рф.

25.02.2016, 13:05

Спросить юриста