Когда возникает право совместной собственности супругов на объект недвижимости-в момент заключения договора купли-продажи

Вопрос №98369 из г. Зеленоград
опубликован 02.07.2003, 11:12

Дорогие товарищи юристы! Подскажите, пожалуйста, когда возникает право совместной собственности супругов на объект недвижимости-в момент заключения договора купли-продажи или в момент государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости? Относится ли к совместной собственности супругов объект недвижимости, договор купли-продажи которого заключён покупателем до вступления в брак, а государственная регистрация перехода права собственности на этот объект недвижимости состоялась уже после вступления покупателя недвижимости в брак? Большое спасибо за помощь.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трофимов Роман Владимирович

Адвокат Москва, стаж 35 лет

5.0 99 отзывов

Уважаемый Валентин!

Поскольку право собственности на объект недвижимости возникает в момент государственной регистрации сделки, постольку недвижимость, переход права собственности на которую зарегистрирован после заключения брака, будет признаваться совместной собственностью супругов в силу закона. Однако по соглашению между супругами или по требованию одного из них в судебном порядке общее имущество может быть разделено (ст. 38 Семейного кодекса РФ). Кроме того, как до, так и после заключения брака возможно заключение брачного договора, который изменит режим имущества супругов на раздельный.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Когда возникает право совместной собственности супругов на объект недвижимости-в момент заключения договора купли-продажи

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы