Как использовать материнский капитал при покупке недвижимости с государственной субсидией и оформить договор правильно?

Да, можете доплатить за счет маткапитала. В соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 6 ст. 7 указанного Закона заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.

Здравствуйте.

Ограничений регистрации прав в качестве собственников жилого помещения, приобретенного в собственность гражданским служащим за счет единовременной выплаты, для членов его семьи, учтенных при определении размера единовременной выплаты, Правилами не предусмотрено. Следовательно, после приобретения жилья Вы имеете право выделить доли членам семьи. Одновременно использовать нельзя, только после регистрации права собственности на себя.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 января 2009 г. N 63

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

ФЕДЕРАЛЬНЫМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ГРАЖДАНСКИМ СЛУЖАЩИМ

ЕДИНОВРЕМЕННОЙ СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

а на ср-ва материнского капитала - в равных долях на всех членов семьи?

Это кто Вам такую ЛОЖНУЮ информацию про равные доли дал?

При приобретении квартиры с использованием средств материнского капитала квартира оформляется общую долевую собственность всех детей и родителей с определением долей по соглашению(ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей") . Из смысла Закона следует, что доли детей не могут быть меньше, чем использованная на их приобретение доля материнского капитала приходящаяся на каждого члена семьи.

То есть, если например квартира стоит 8000000 руб., а детей двое, то их доля не может быть меньше, чем - 1/72 у каждого.