Сложности передачи квартиры от бабушки к внуку - возможное решение через договор ренты с пожизненным содержанием и возможные претензии других родственников

Вопрос №9842469 из г. Нижний Тагил
опубликован 26.02.2016, 12:24

Бабушка никак не может решить, как ей отдать квартиру внуку. Она собственница этой квартиры. Она и ее муж (дедушка) прописаны в ней и живут там. Советуют заключить договор ренты с пожизненным содержанием. А если она умрет раньше дедушки, то как сделать так, чтобы его не обидели. И могут ли другие родственники (2 дочери данной бабушки) претендовать на эту квартиру, если будет заключен договор с пожизненным содержанием на внука?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вантеев Сергей Борисович

Юрист Чебоксары, стаж 25 лет

4.8 6967 отзывов

Здравствуйте. Если будет заключен с внуком договор ренты с пожизненным содержанием, то в соответствии со ст.583 ГК РФ после его заключения квартира уже перейдет в собственность внука и не будет включена в состав наследства.

А что касается деда, то ведь можно заключить договор и в его пользу тоже. В .соответствии со ст. 596 ГК РФ,

1. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.

2. Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты.

В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается

26.02.2016, 12:41

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 32 года
Первый ответ получен через 11 минут