Требования от ЕИРЦ за обслуживание дома до получения свидетельства о собственности - обоснованы ли они?

Вопрос №984712 из г. Москва
опубликован 23.03.2010, 00:40

Мне выставлен счет от ЕИРЦ на большую сумму за обслуживание дома (новостройки) за 2007-2008-2009 г. г. до получения свидетельства о собственности. С момента собственности (июнь 2009 г.) все коммунальные платежи оплачиваются вовремя, многие авансом. До этого, квартира была опечатана, дом - бетонная коробка без ремонта, жить невозможно. На зеленом пр. на дом открыт адрес только в сентябре 2008 г. Насколько правомочны требования? Какие законодат. Акты в мою пользу? Как связаны акт приема передачи квартиры, передача ключей и постановка на баланс кв. в ЕИРЦ с выставленными денежными требованиями?... Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Здравствуйте, Ирина.

Требования ЕИРЦ незаконны, поскольку Вы обязаны оплачивать коммунальные и иные платежи только с момента оформления права собственности. До этого все расходы несет застройщик.

Акт приема-передачи квартиры Вы подписываете после сдачи дома в эксплуатацию перед получением Свидетельства, одновременно с Актом Вам обязаны выдать ключи (подписанием Акта Вы принимаете квартиру).

После получения Свидетельства Вы ставите свою новую квартиру на баланс в ЕИРЦ, с этого момента Вам начинают начисляться коммунальные и иные платежи.

Обратитесь в ЕИРЦ с письменным заявлением с требованиями подробно рассчитать выставленные суммы и обосновать их.

На представленный ответ можно будет написать Претензию.

Незаконные действия ЕИРЦ можно также оспорить в суде.

Когда получите на руки от ЕИРЦ какие-либо документы (ответы, письма и т.п.), вышлите их на нашу электронную почту - возможно, сможем что-то подсказать.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Малова Юлия Геннадьевна.

23.03.2010, 01:18

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация