Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 03.07.2003, 11:22

Покупая квартиру есть два варианта указания ее стоимости в договоре - 1. Рыночная стоимость

Вопрос №98577 из г. Москва
опубликован 03.07.2003, 11:22

Покупая квартиру есть два варианта указания ее стоимости в договоре - 1. Рыночная стоимость 2. Стоимость по справке БТИ Я,как покупатель предложила 2-й вариант, но продавец отказал мне мотивируя это тем, что у него на руках должен быть документ о реальном доходе для налоговой инспекции. Продавец намерен в будущем купить квартиру в новостройке. Хотелось бы узнать положительные и отрицательные стороны 1-го и 2-го варианта. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Если Вы укажете заниженную стоимость квартиры в договоре купли-продажи, то в случае принания сделки недействительной согласно ст.167 Гражданского кодекса, сторонам будет возвращено полученное по сдлеке. Вы, в частности, будете иметь право вернуть ту сумму, которая указан в договоре - существенно заниженную. В этом аключается основная опасность ситуации. С уважением,

04.07.2003, 03:59

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

Юлова Елена Геннадиевна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 478 отзывов

Продавец прав. В данной ситуации всем спокойнее. Если вдруг он по каким-то причинам решит оспорить сделку, признать ее недействительной, Вы сможете претендовать на возврат именно указанной суммы, в противном случае у Вас остается стоимость по БТИ.

Понятно, что к Вам, как и к Продавцу, могут появиться вопросы налоаговои инспекции об источниках дохода на приобретение недвижимости. Но насколько мне известно это положение будет в ближайшее воремя отменено (уже приняты решения в Госдуме в первом чтении).

03.07.2003, 12:36

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Мне непонятно - почему вы настаиваете на указании той стоимости, которую в действительности не передаете. А если вдруг сделку признают недействительной? Вы получите вместо квартиры ту сумму, которую указали в договоре.

03.07.2003, 15:40

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупая квартиру есть два варианта указания ее стоимости в договоре - 1. Рыночная стоимость

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы