Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Максим

Задано вопросов 4, из них VIP - 4

Санкт-Петербург, 21.10.2020, 10:35

Как выбрать наиболее выгодный вариант покупки квартиры по переуступке - советы риелтора и сравнение двух опций

Вопрос №17899364 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.10.2020, 10:35

Как лучше купить квартиру по переуступке? Риелтор предложил 2 варианта покупки: (стоимость квартиры 3,550,000. налог составляет 180 тыс) 1 вариант: если заплатить сразу и за квартиру и заплатить налог, то сумма налога получается 210 тыс (30 тыс переплата налога). 2 вариант: отдельно стоимость и отдельно налог, как правильно поступить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Здравствуйте, Максим!

Риэлтор откуда такой умный?

Налог платит продавец, а не Вы.

Вам удобнее чтобы была реальная цена указана, а не отдельно налог, отдельно стоимость.

Чтобы Вы потом могли в случае если будете продавать нормально использовать вычет (ст. 220 НК РФ)

21.10.2020, 10:37

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

Не ясно о каком налоге идет речь, впервые слышу, что приобретение жилья сопровождается налогообложением (ст. 217 НК РФ).

21.10.2020, 10:37

Спросить юриста

Фоменко Александр Витальевич

Юрист из города Хабаровск, стаж 24 годa

4.7 783 отзывa

В данном случае Вы не обязаны платить налог с продаж при нахождении недвижимости в собственности менее 3-х лет. Поэтому при заключении сделки купли - продажи Вам целесообразно указать всю сумму договора. Переуступка права может быть расценена судом как притворная - незаконная сделка при оспаривании как самим продавцом так и третьими лицами чьи права были затронуты при совершении такой сделки Вам это надо оформлять на себя фактически такой риск?

22.10.2020, 02:51

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выбрать наиболее выгодный вариант покупки квартиры по переуступке - советы риелтора и сравнение двух опций

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы