Как правильно расторгнуть договор найма жилья, если арендаторы отказываются платить и требуют компенсацию морального ущерба?
Вопрос №9859221
из г. Москва
опубликован 28.02.2016, 15:20
опубликован 28.02.2016, 15:20
Я хочу досрочно расторгнуть договор найма жилого помещения. Собиралась предупредить кварантов за месяц о расторжении и выплатить им неустойку. А они не собираются платить за этот месяц, хотят жить еще полтора месяца бесплатно всчет компенсации морального ущерба. Законно ли это?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте. Письменно предупреждайте о расторжении договора, в случае, если не согласны, обращайтесь, с заявлением о расторжении договора и взыскании арендной платы, в суд.
28.02.2016, 15:24
В соответствии с нормами ГК РФ- вы не имеете права расторгать договор найма в одностороннем порядке досрочно
Ваше "предупреждение" о расторжении- ничтожно
Вы можете расторгнуть договор найма досрочно только в судебном порядке,и только по основаниям,предусмотренным ГК РФ, например- порча имущества или неоплата в течение более 3 месяцев
Так что наниматели вообще имеют право вас игноррировать и не пускать в квартиру до истечения срока действия договора
28.02.2016, 15:24
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 833
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8
7 375
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 697
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Реально ли получить причитающуюся по договору сумму?
Как расторгнуть договор найма квартиры, если наниматель сопротивляется?
Как досрочно расторгнуть договор найма при отказе нанимодателя - вопросы и ответы.
Может ли собственник жилья заключить договор найма с пунктом о досрочном расторжении в одностороннем порядке?
Досрочное расторжение договора аренды - что делать, если не соблюдены сроки уведомления?
Или имелось ввиду, что они просто доживают за счет оплаченного месяца?
Какие у меня имеются права настаивать на сохранении срока действия договора, или же требовать компенсации.
Вопросы ответственности и возврата страхового депозита при досрочном расторжении договора найма жилого помещения.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут