Проблемы с открытием спецсчета на капремонт в ТСН - что делать дальше?

Вопрос №9862129 из г. Екатеринбург
опубликован 28.02.2016, 21:52

Такая же проблема и в нашем ТСН, отказали в открытии спецсчета на капремонт из-за терминологии. Мы поняли, что законодатели перемудрили, а нам то что делать дальше?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Деменева Тамара Леонидовна

Адвокат Пермь, стаж 24 годa

4.7 2291 отзыв

Добрый вечер! Подождите до 3 марта 2016г. На эту дату назначено заседание

Конституционного суда РФ о законности выплат на капитальный ремонт.

28.02.2016, 22:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 161.1. Совет многоквартирного дома

Корнюш Стелла Павловна

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.5 4993 отзывa

Собственники должны образовать ТСН и уже ТСН может принять решение о создании или выборе ТСЖ для управления домом.

Но поскольку ни ТСН ни ТСЖ не могут быть коммерческими организациями производить оказание платных услуг они не имеют права.

Следовательно заключать договора с РСО ТСН и ТСЖ тоже не могут поскольку это может быть сделано только в рамках возмездного агентского договора.

Следовательно оказывать услуги по управлению домом в виде начисления и расчета платы также не могут.(Как быть? В уставе прописать размеры фонда и размеры взноса в этот фонд ТСН или ТСЖ с последующей оплатой услуг за счет этого фонда. Но тут упираемся опять же в то что оказывать услуги с получением прибыли никак. Хотя в этом случае заключить договор с РСО и организацией выполняющей расчет и начисление квартплаты(с РКЦ) ТСЖ за счет этого фонда уже может).

Ну и еще есть вариант заключить договор с управляющей организацией.

В общем что ТСН что ТСЖ получают все полномочия и права Совета собственников МКД по статье 161.1 ЖК РФ.

28.02.2016, 22:21

Спросить юриста