Найм"-бессрочен и регулируется ЖК РФ, а "найм жилого помещения"-имеет срок от года до 5 лет и регулируется гражданским кодексом?

Вопрос №98743 из г. Москва
опубликован 04.07.2003, 04:27

Дорогие юристы, объясните пожалуйста в чем разница между "соц. наймом" и "наймом жилого помещения". 1.Если я правильно понимают, то "соц. найм"-бессрочен и регулируется ЖК РФ, а "найм жилого помещения"-имеет срок от года до 5 лет и регулируется гражданским кодексом? 2.Кто обычно имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым фондом в отношении предоставления "найма жилого помещения" и "соц. найма"? Спасибо С уважением Наташа.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Согласно ст.672 гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Найм жилья, находящегося в иной собственности, называется коммерческим наймом. Глава 35 ГК регулирует оба вида договора, за исключением тех статей, которые относятся исключительно к социальному найму. Соцнайм регулируется также Жилищным кодексом РСФСР. С уважением,

04.07.2003, 05:13

Уважаемая,Екатерина Евгеньевна Калашникова, благодарю Вас за профессиональный и оперативный ответ на мой вопрос №98743.
С уважением
Наташа
Москва

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Найм"-бессрочен и регулируется ЖК РФ, а "найм жилого помещения"-имеет срок от года до 5 лет и регулируется гражданским кодексом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы