Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 2, из них VIP - 1

Москва, 25.03.2010, 14:45

Как правильно заключать договор на аренду крыши и плату за антенну в доме с обслуживанием ГУП ЭВАЖД - юридические нюансы и важные моменты

Вопрос №987528 из г. Москва
опубликован 25.03.2010, 14:45

У меня в собственности квартира в обычном доме. Обслуживает наш дом ГУП ЭВАЖД. На крыше дома у меня установлена антенна, за которую я плачу ежемесячно по договору "аренды крыши" 30 руб с 2000 года. В "приказном" порядке мне было предложено перезаключить договор до 1 апреля сего года, т.к. предыдущий договор, по их словам, давно не действителен, в противном случае моя антенна будет демонтирована как "бесхозная". Законны ли требования и в каком нормативном документе или законе указано, в каком порядке устанавливается сумма аренды и заключение договора. Должна ли я вообще что-либо платить за антенну, как собственник жилплощади? C благодарностью, Елена.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1997 отзывов

Вы спрашивали только о крыше, поэтому отвечаю на вопрос: крыша- места общего пользования. Если в доме созданы ТСЖ, либо это дом ЖСК, либо в доме непосредственное управление- вопрос решением общим собранием. Если это обслуживающия организация- то нужно смотреть договор между нею и вторым уполномоченным лицом, но арендную плату в этом случае точно эта организация не вправе требовать.

25.03.2010, 23:15

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 1 час

Голубков Виктор Николаевич

Юрист из города Калининград, стаж 15 лет

5.0 704 отзыва

Здравствуйте, Елена!

Если заключать договор, то заключать его надо с собственником здания, а не с организацией, производящей обслуживание. (возможно это одно юр.лицо). И договор не о совместной деятельности, а договор аренды площади крыши.

Если Вам говорят, что договор не действителен давно, то на основании чего они через кассу принимали от Вас деньги?

25.03.2010, 16:22

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Договор №... "О совместной деятельности"

Управление №4 ГУП ЭВАЖД... в лице начальника..., на основании Положения, с одной стороны и жильцом дома...заключили договор на аренду крыши.

1. Предмет договора. ГУП ЭВАЖД предоставляет жильцу возможность.....Жилец обязан оплачивать через кассу в сумме 30 руб ежемесячно.

2. Особые условия. ГУП ЭВАЖД не несет ответственности за сохранность оборудования.

25.03.2010, 14:57

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно заключать договор на аренду крыши и плату за антенну в доме с обслуживанием ГУП ЭВАЖД - юридические нюансы и важные моменты

Похожие вопросы