Вопрос правомочности установки радиолюбительской антенны на крыше многоквартирного дома и возможные меры по ее демонтажу

Вопрос №16512356 из г. Москва
опубликован 04.11.2019, 15:07

Собственник квартиры установил на крыше дома радиолюбительскую антенну Собрание собственников жилья в многоквартирном доме на использование общего имущества (крыши) не проводил. Претензий к нему и к антенне от жителей дома не поступало. Имею я право как директор УК не пускать его на крышу, демонтировать его антенну?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чугунова Эльвира Ивановна

Юрист Саранск, стаж 10 лет

4.9 651 отзыв

Здравствуйте! Антена является личным имуществом собственника жилого помещения, который также вправе пользоваться общим имуществом собственников многоквартирного дома. Согласно ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники в многоквартирного доме вправе владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом.

При этом не вправе ущемляются или нарушать своими действиями права других собственников. Если установка антена не нарушает и не ущемляет права других собственников, то он не нарушил нормы ЖК РФ, а лишь воспользовался своим правом пользования общим имуществом. Если Вы ее демонтируете, то это будет расценивается, как самоуправство. Если другим собственникам эта антена не мешает, не поступают жалобы, то собрание проводить не обязательно. Если поступит жалоба от одного из других собственников, то Вы должны будете провести собрание.

04.11.2019, 15:33

Если поступит жалоба от одного из других собственников, то он обязан доказать , что его права нарушены и сам обратиться в суд (ЖК) В компетенцию собрания не входят вопросы , споры о пользовании общим имуществом между сособственниками.
Стыдно вам не знать!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 330. Самоуправство

Козлов Сергей Сергеевич

Юрист из города Энгельс, стаж 30 лет

4.6 2520 отзывов

Здравствуйте! Такой вопрос надо вынести на решение общего собрания собственников - ст. ст. 44-48 ЖК РФ. Если сами демонтируете - это будет самоуправство - ст. 330 УК РФ. Не стоит экспериментировать. И не забудьте оплатить консультацию.

04.11.2019, 15:14

Вы неграмотный троечник. 330 статья прокуратурой не возбуждается, в компетенцию собрания собственников не входит вопрос о пользовании общим имуществом между сособственниками. Платить вам не за что и нет оснований. Сходите заработайте дворником

Спросить юриста