Мы с мужем покупаем квартиру и оформляем все на мужа.

Вопрос №98779 из г. Москва
опубликован 04.07.2003, 10:53

Я замужем. Мы с мужем покупаем квартиру и оформляем все на мужа. Собственником квартиры будет муж. Какие мои риски? Можно ли не оформлять собственность на двоих, а заключить брачный договор, где все прописать: развод, дети, смерть и т.д. Большое спасибо за консультацию.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы можете оформить документы на квартиру на одного супруга или на обоих. Вне зависимости от этого согласно ст.34 Семейного кодекса РФ право собственности будет принадлежать обоим супругам в равной тепени. Однако для того, чтобы в дальнейшем разделить квартиру,выделив свою в ней долю, Вам придется либо заключать брачный контракт, либо делить имущество в судебном порядке. Брачный контракт поволяет Вам избежать судебных тяжб по данному вопросу, и заключить его возможно уже на данном этапе. С уважением,

06.07.2003, 11:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Юлова Елена Геннадиевна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 478 отзывов

Независимо от того, кто будет титульным владельцем собственности (т.е. на кого право собственности на квартиру будет оформлено), согласно семейного законодательство Вы с мужем будете иметь право собственности на приобретенную квартиру в равных долях. При разводе Ваша доля может быть судом увеличена с учетом того, что с Вами останется несовершеннолетний ребенок. С другой стороны, Вы при приобретении квартиры можете его включить в число покупателей, и тогда делить с мужем долю, оформленную на него, а за ребенком доля на квартиру автоматически сохранится и не надо будет по суду требовать увеличения своей доли.

Брачный договор можно заключать... но это имеет смысла, если Вы будете отступать от равенства долей супругов. С другой стороны, после смерти начинают действовать нормы наследственного права, и если Вы укажете, к примеру, что после смерти вашего мужа его имущество перейдет к Вам (ребенку), то при наличии его родителей и отсутствии завещания, все равно к наследованию будут привлекаться его родители.

04.07.2003, 11:12

Спросить юриста