Председатель правления отказался от использования теплосчетчиков, что делать? Как заставить его брать показания от индивидуальных счетчиков?
опубликован 01.03.2016, 15:02
Здравствуйте.
Если Ваш дом не оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии, то расчет производится по нормативу. Норматив определяется по соответствующей формуле
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2006 г. N 306
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
УСТАНОВЛЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
II. Определение нормативов потребления коммунальных услуг
в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных
услуг на общедомовые нужды с применением расчетного метода
Формула расчета норматива потребления коммунальной услуги
по отоплению в жилых помещениях
18. Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях (Гкал на 1 кв. м общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме или жилого дома в месяц)
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Сошлитесь на нормы ЖК РФ. Председатель вообще не вправе решать такие вопросы единолично. Вы имеете право обратиться в суд. Поверку можно провести в специализированной организации. Председатель для этого не нужен.
Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 38 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») действующего с 01 сентября 2012г., размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.
Согласно ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
ст. 13 Ч, 6. До 1 июля 2012 года собственники введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона жилых домов, дачных домов или садовых домов, которые объединены принадлежащими им или созданным ими организациям (объединениям) общими сетями инженерно-технического обеспечения, подключенными к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами, за исключением систем централизованного газоснабжения, обязаны обеспечить установку коллективных (на границе с централизованными системами) приборов учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
Соответственно Закон не предусматривает установку индивидуальных приборов учета. Требования вашего управленца законны. Единственное, что Вы можете сделать, это заключить прямой договор без посредников с компанией поставляющей коммунальный ресурс
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Разница между общедомовым и индивидуальным счетчиком по горячей воде - проблемы и неправомерное поведение председателя ТСЖ
Нужно ли собирать отдельно деньги на поверку общедомового счетчика тепла в ТСЖ?
Проблемы с оплатой за отопление из-за просроченой поверки индивидуальных счетчиков в квартирах
Перерасчет оплаты за тепло с учетом индивидуального счетчика - права владельцев
Нарушение законности - отказ в поверке индивидуальных приборов учёта тепла в моём доме
Владельцы ТСЖ вынуждены платить за тепло по средним показаниям - возможности и действия жильцов
Нет учета тепла - проблемы с гарантией прибора в многоквартирном доме
Борьба с неправомерным начислением платы за отопление в многоквартирном доме - правомерные требования и возможные стратегии
Вопрос о несправедливом начислении оплаты за тепло в новостройке с индивидуальными счетчиками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут