Исковое заявление о запросе исправления регистрационного удостоверения на основании договора о передаче квартиры в совместную собственность

Question

Для регистрации прав собственности на квартиру имеется договор о передаче квартиры в совместную собственность на 5 членов семьи от 1993 года, в котором не указаны наши отчества, и регистрационное удостоверение на право собственности от 1994 года из БТИ, в котором указан только один человек из 5 по договору. БТИ теперь исправления и изменения в документы не вносит, а отправляет в суд. По поводу договора понятно, что нужно установить факт его принадлежности нам пятерым с полным указанием наших отчеств, а что просить у суда в исковом заявлении по поводу регистрационного удостоверения, не соответствующего этому договору, так как в нём не указаны ещё 4 человека из 5 собственников? Подскажите, пожалуйста, как конкретно сформулировать просьбу в исковом заявлении? Нужен отдельный второй пункт по поводу рег. удостоверения или можно написать общую просьбу с договором в одном пункте, оплатив лишь одну госпошлину в 300 рублей?

Кугейко Анжела Сергеевна · Accepted Answer

Добрый вечер..
Вам вполне будет достаточно одного пункта в заявлении об установлении факта. Госпошлина 300 рублей.
главное привести в соответствие правоустанавливающий документ, 
т.е. договор купли продажи квартиры.

Минаева Марина Владимировна · Answer

Регистрационное удостоверение  является не  правоустанавливающим, а правоподтверждающим документом. По этому,  установление факта его принадлежности в принципе невозможно в порядке особого производства (не ИСКОВОГО - обратите внимание).
В вашем случае вполне достаточно будет заявить одно требование.
Но, повторяю,  не в исковом заявлении, а в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение.

Шарипов Рустем Арифович · Answer

В соответствии со ст. 265, 266 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты либо при невозможности восстановления утраченных документов. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Исковое заявление о запросе исправления регистрационного удостоверения на основании договора о передаче квартиры в совместную собственность

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Возможные препятствия при регистрации права на 1/2 жилого дома, приобретенного по договору купли-продажи квартиры в 1990 году

Ответьте, пожалуйста, действительно нам необходимо ехать за таким договором?

Нарушение прав детей по договору на передачу и продажу квартиры - какое исковое заявление подать в суд?

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Вопрос оформления прав собственности на квартиру после смерти одного из собственников

На руках один документ-договор передачи квартиры в собственность.

Исправление технической ошибки в Договоре на передачу квартиры в собственность граждан и Регистрационном удостоверении

Проблема с оформлением квартиры при приватизации - Как правильно составить исковое заявление или найти другой путь решения?

Как изменятся права собственников, если мы выделим все доли и у нас будет вместо одного договора четыре?

Проблемы при регистрации права собственности на квартиру - какой иск подать в суд?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59