Как изменятся права собственников, если мы выделим все доли и у нас будет вместо одного договора четыре?
Вопрос №544470
из г. Москва
опубликован 17.03.2008, 13:57
опубликован 17.03.2008, 13:57
В нашем договоре о владении квартирой (договор на передачу и продажу квартиры) в качестве покупателя указаны все члены семьи (4 чел). Т.е. у нас долевая собственность в равных долях. Сам договор один, в котором указаны все собственники.
Мама мне хочет подарить свою долю.
Как мне объяснили, по тому договору, который есть сейчас она мне может подарить "право на собственность". Тогда будет заключен новый договор в регистрационной палате, где будет указано, что у меня 50% прав собственности, а у остальных по 25%.
Но еще можно подарить по другому - выделить через суд долю, заключить отдельный договор, в котором будет указана только мама. (я так подозреваю, что для этого нужно будет произвести независимую оценку квартиры). И она потом подарит по этому договору собственность мне.
В связи с этим мне не совсем понятны плюсы и минусы обоих вариантов.
1. Какие документы надо предоставить в суд для выделения долей?
2. Как изменятся права собственников, если мы выделим все доли и у нас будет вместо одного договора четыре?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Галина. У Вас есть еще и третий путь. Выделить доли квартиры у нотариуса, ведь спора о долях между собственниками нет.
А затем зарегистрировать договор в ФРС.
Права собственников изменяться только в части размера долей, в остальном нет.
17.03.2008, 14:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о выделении долей в семейной собственности при подарке доли дочери - возможно ли задать следующие пропорции?
Приватизация квартиры по договору социального найма
Влияет ли ошибка в договоре на права собственности при приобретении дома в равных долях на 2 собственника?
Возможность несовершеннолетнего ребенка на получение доли в квартире, указанной в договоре безвозмездной передачи
Как оформить договор дарения после покупки квартиры с общей долевой собственностью?
Что делать, если продавец не может сдать свою площадь в аренду без согласия покупателя
Можно ли подарить долю квартиры до регистрации собственности - особенности и процесс
Как правильно оформить договор дарения при наличии двух оснований возникновения права собственности на доли квартиры?
В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут