Возможность появления нового владельца земли - как это может повлиять на наши планы покупки
Вопрос №9882024
из г. Саратов
опубликован 01.03.2016, 22:04
опубликован 01.03.2016, 22:04
Мы хотим купить землю у ПРОДАВЦА, и узнаем что у нее может быть другой ХОЗЯИН, который там не появлялся 5 лет! земля СНТ, ПРОДАВЕЦ ее оформил на себя, законно (свидетельство на собственность, на основании распоряжения комитета имущества) может ли получится так, что ХОЗЯИН на нас подаст в суд и завладеет землей, если объявится вообще? И какие он может предоставить документы для доказательства своей правоты? Спасибо Вам!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Получите в Росреестре выписку из ЕГРП о том кто на сегодняшний день является юридическим собственником земельного участка который вы хотите купить. С этим собственником и заключайте договор купли-продажи и регистрируйте своё право собственности в Росреестре.
Если рассуждать глубже, любая сделка оспорима... На чью сторону встанет суд если сделка в дальнейшем будет оспариваться якобы "хозяином" которого вы упоминаете, предугадать невозможно.
Решать проблемы придется по мере их поступления.
02.03.2016, 10:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Вечер добрый. Если не было хозяина лишь 5 лет, то Горкомимущество не могло ещё этой землей распоряжаться. В Вашей истории что-то другое.
01.03.2016, 22:09
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 249
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 812
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
36
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Саратов
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Как получить права на землю при покупке квартиры в двуквартирном доме?
Как лучше оформить землю в собственность при покупке в дачном кооперативе? Что требуется от продавца и председателя кооператива?
Оформление земли - можно ли приобрести дом без предварительной оформленной земли?
Что делать, если возникает проблема с оформлением земли в собственность?
Ограничения на строительство на землях СНТ и ДНП - какие возможности имеет собственник?
Основные документы для проверки при покупке земли под строительство дома
Свидетельство на право собственности на землю, но рос реестр данных отсутствует - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут