Продажа части частного дома - вопросы без документов и альтернативные варианты решения
Вопрос №9888089
из г. Владимир
опубликован 02.03.2016, 14:52
опубликован 02.03.2016, 14:52
Хочу продать часть частного дома. Выяснилось, что у сособственника нет никаких документов на дом (запись в шнуровой книге только). Нотариус говорит, что без св-во о собственности соседа дом продать невозможно. Нужно будет подавать в суд на соседа и заставлять его оформить дом, но тк это стоит денег-делать он это не будет. Как вариант предлагает подать в суд на соседа и по решению суда выделить часть моего дома как квартиру. Так ли это или есть способы проще решить проблему. Можно при продать этот дом договор дарения, если покупатель не против.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
При чем тут нотариус, вы имеете право продать свою долю и без него, представив в регистрацию договор купли-продажи и уведомление соседа с предложением выкупить долю(ст.250 ГК РФ-преимущественное право покупки).Но ждать нужно месяц,чтобы сосед дал ответ. Проще иногда подарить.
02.03.2016, 16:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли быть оформлен договор дарения в пользу покупателя?
Раздел дома в общей долевой собственности - возможные последствия нарушения судебного решения и уголовная ответственность
Как продать часть дома и земельного участка без согласия соседа?
У первого сособственника есть несовершеннолетний ребенок, прописанный в этом доме, но не собственник.
Как продать часть дома после пожара - нужно ли идти через суд?
Планы на оформление дарения доли сыну и снохе - влияние смены сособственников на решение суда.
Суд рассматривает спор о восстановлении права собственности на дом в общей долевой собственности
Как продать квартиру без уведомления нотариуса и покупателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут