Отсутствие документов на дом - как правильно продать часть частного дома

Вопрос №9886643 из г. Владимир
опубликован 02.03.2016, 12:33

Хочу продать часть частного дома. Выяснилось, что у сособственника нет никаких документов на дом (запись в шнуровой книге только). Нотариус говорит, что без св-во о собственности соседа дом продать невозможно. Нужно будет подавать в суд на соседа и заставлять его оформить дом, но тк это стоит денег-делать он это не будет. Как вариант предлагает подать в суд на соседа и по решению суда выделить часть моего дома как квартиру. Так ли это или есть способы проще решить проблему.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир

Юридическая фирма Владимир, стаж 13 лет

4.8 1163 отзывa

Да, это так. Как минимум вам нужно обращаться с иском в суд о признании права собственности на вашу часть. В зависимости от того как вы оформите этот иск, а так же влияет как происходит фактическое пользование (есть ли раздельные входы), можно сразу оба вопроса решить в одном деле, т.е. и выдел и права на часть дома.

02.03.2016, 19:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист из города Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

2 способа - выделить долю в натуре, способ дорогостоящий и оплатить оформление собственности соседом за него, получив от него доверенность на оформление прав. Тоже не дешево. А потом еще его согласие на продажу вашей доли понадобится. Если этого не сделать, так и будете с соседом в вечной зависимости друг от друга.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отсутствие документов на дом - как правильно продать часть частного дома

Похожие вопросы