Отсутствие документов на дом - как правильно продать часть частного дома
Вопрос №9886643
из г. Владимир
опубликован 02.03.2016, 12:33
опубликован 02.03.2016, 12:33
Хочу продать часть частного дома. Выяснилось, что у сособственника нет никаких документов на дом (запись в шнуровой книге только). Нотариус говорит, что без св-во о собственности соседа дом продать невозможно. Нужно будет подавать в суд на соседа и заставлять его оформить дом, но тк это стоит денег-делать он это не будет. Как вариант предлагает подать в суд на соседа и по решению суда выделить часть моего дома как квартиру. Так ли это или есть способы проще решить проблему.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, это так. Как минимум вам нужно обращаться с иском в суд о признании права собственности на вашу часть. В зависимости от того как вы оформите этот иск, а так же влияет как происходит фактическое пользование (есть ли раздельные входы), можно сразу оба вопроса решить в одном деле, т.е. и выдел и права на часть дома.
02.03.2016, 19:31
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час
2 способа - выделить долю в натуре, способ дорогостоящий и оплатить оформление собственности соседом за него, получив от него доверенность на оформление прав. Тоже не дешево. А потом еще его согласие на продажу вашей доли понадобится. Если этого не сделать, так и будете с соседом в вечной зависимости друг от друга.
02.03.2016, 14:29
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 098
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать часть дома после пожара - нужно ли идти через суд?
У первого сособственника есть несовершеннолетний ребенок, прописанный в этом доме, но не собственник.
Как продать часть дома и земельного участка без согласия соседа?
Раздел дома в общей долевой собственности - возможные последствия нарушения судебного решения и уголовная ответственность
Проблемы с оформлением наследства и правом собственности на дом и земельный участок - что делать и как избежать проблем в будущем?
Суд рассматривает спор о восстановлении права собственности на дом в общей долевой собственности
Могут ли при этих действиях быть ущемлены права ребенка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут