Материнский капитал и общее имущество - вопросы и ответы.

Здравствуйте!

Отец ребенка не имеет права на долю в жилом помещении, которое Вы будете приобретать с использованием средств мат. капитала. И не потому, что уже им пользовался в другой семье, а потому, что у Вас не зарегистрирован с ним брак (ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

Постановление Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" не предусматривает обязанность в данном случае по выделению доли. Членом семьи отец не является.

Да, доли придется распределять всем отцам. Поскольку Вы планируете купить жилое помещение с использованием материнского капитала Вы обязаны учитывать положения ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", где установлено:

"4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению."

Нет, отец ребёнка не имеет прав на жильё, полученное на материнский капитал.

Он не член семьи получателя сертификата.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" выдаёт сертификат только женщине.

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Вы обязаны выделить долю детям и своему супругу, не забыв о себе.

Добрый день, Светлана! Поскольку Вы не состоите в браке, то отец Вашего второго ребенка не имеет право на долю в собственности (см. (ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Если Вы будете приобретать жилье за счет средств материнского капитала, то право собственности будет распределено в равных долях между Вами и Вашими детьми (по 1/3).

Есть второй вариант: Вы приобретаете жилье в собственность, оформляя его полностью на себя, но представляя в ПФ нотариально заверенное обязательство передать детям после регистрации права собственности равные доли в праве собственности.