Скажите, пожалуйста, какова будет сумма налогов при продаже квартиры за 450 тысяч рублей?

Вопрос №98902 из г. Ставрополь
опубликован 04.07.2003, 23:58

Скажите, пожалуйста, какова будет сумма налогов при продаже квартиры за 450 тысяч рублей? Сколько примерно будут стоить услуги риэлторской фирмы? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

В соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. То есть доход с продажи квартиры в Вашем случае вообще не облагается налогом. С уважением,

06.07.2003, 13:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 11. Институты, понятия и термины, используемые в настоящем Кодексе

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 224. Налоговые ставки

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Виктор! Обычно для продавца услуги риэлтора бесплатны, их оплачивает покупатель, причём как в % от суммы сделки, так и в твёрдой сумме. Если Вы-нерезидент РФ по уплате налогов, то есть прожили на территории РФ в год продажи квартиры менее 183 дней, то Вы не имеете права на вычет при продаже в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ и с полученной суммы должны заплатить 30% налога, то есть 135000руб.(ст.224 НК РФ). Если Вы - резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), то сумму, полученную от продажи квартиры, Вы включаете в свою декларацию по подоходному налогу и одновременно подаёте заявление на предоставление имущественного налогового вычета при продаже квартиры на всю сумму, то есть на 450000руб. и налог платить не придётся при условии предоставления права на вычет.Если заявление на вычет не подадите, то заплатите налог по ставке 13% от полученной от продажи суммы.

05.07.2003, 03:13

Спросить юриста